Mam dylemat. Chcia\u0142bym si\u0119 zadomowi\u0107. To znaczy kupi\u0107 dom w USA. Tylko ceny dom\u00f3w w USA spadaj\u0105 i my\u015bl\u0119 \u017ce b\u0119d\u0105 spada\u0107 jeszcze przez jaki\u015b czas — rok, dwa, albo nawet d\u0142u\u017cej, szczeg\u00f3lnie w regionie Nowego Jorku gdzie spadki dopiero si\u0119 zacz\u0119\u0142y. Ostatni\u0105 rzecz\u0105 jaka jest mi potrzebna to stres z kupnem i p\u00f3\u017aniej strat\u0105. Wol\u0119 troch\u0119 poczeka\u0107 i spokojnie obserwowa\u0107 sytuacj\u0119. Chocia\u017c mo\u017ce si\u0119 to wydawa\u0107 nieracjonalne, to wol\u0119 kupi\u0107 jak ceny zaczn\u0105 rosn\u0105\u0107. Dlaczego? Ryzyko spadku jest prawie wyeliminowane. Ale znowu jest ryzyko \u017ce mog\u0119 czeka\u0107 d\u0142ugo… za d\u0142ugo.<\/p>\n
Ostatnio wpad\u0142em na inny pomys\u0142.<\/p>\n
Mo\u017ce zamiast my\u015ble\u0107 o kupnie w USA, powinienem rozgl\u0105dn\u0105\u0107 si\u0119 za mieszkaniem w Krakowie<\/strong>! Po co kupowa\u0107 w USA jak zamierzamy za par\u0119 lat wr\u00f3ci\u0107? Proste pytanie i \u0142atwa odpowied\u017a. Tylko realia s\u0105 troch\u0119 inne. Dom to nie tylko inwestycja. Ale w Krakowie, w Polsce, ceny dom\u00f3w te\u017c zacz\u0119\u0142y spada\u0107!<\/p>\n Okazja<\/strong>. Ceny spadaj\u0105 w USA, spadaj\u0105 w Polsce. Gdzie inwestowa\u0107? Z mojego instynktu, ceny w Polsce odbij\u0105 si\u0119 szybciej. Poza tym, dolar jest mocniejszy ni\u017c by\u0142 par\u0119 lat temu — nie wiadomo na jak d\u0142ugo. Deweloperzy si\u0119 troch\u0119 w Polsce rozp\u0119dzili. Teraz b\u0119d\u0105 musieli troch\u0119 zwolni\u0107 jak chc\u0105 sprzeda\u0107 to co wybudowali — czytaj: obni\u017cy\u0107 ceny. Kryzys jest te\u017c po mojej stronie. Bior\u0105c to wszystko do kupy, to my\u015bl\u0119 \u017ce w najbli\u017cszych paru latach okazji do kupna b\u0119dzie bardzo du\u017co. Okazji kt\u00f3re mog\u0105 p\u00f3\u017aniej ju\u017c si\u0119 nie pokaza\u0107.<\/p>\n Zacz\u0105\u0142em si\u0119 rozgl\u0105da\u0107<\/strong>. Decyzji ostatecznej nie podj\u0105\u0142em, ale wol\u0119 by\u0107 przygotowany na ewentualn\u0105 okazj\u0119. Poza tym du\u017co musz\u0119 si\u0119 jeszcze dowiedzie\u0107. Pierwsz\u0105 tak\u0105 niewiadom\u0105 jest lokalizacja w Krakowie.<\/p>\n Gdzie w Krakowie.<\/strong> Do Krakowa chcia\u0142bym si\u0119 przenie\u015b\u0107. Tylko ja o Krakowie za du\u017co nie wiem. Wiem \u017ce chcia\u0142bym mieszka\u0107 w dzielnicy gdzie mog\u0119 pieszo doj\u015b\u0107 na Rynek, i z dobr\u0105 miejsk\u0105 komunikacj\u0105. Internet do pomocy! Zacz\u0105\u0142em poszukiwania. Z tego co znalaz\u0142em, najbardziej rekomendowane s\u0105 dzielnice: Bronowice, Wola Justowska, Podg\u00f3rze, Os. Podwawelskie, \u0141obz\u00f3w, Salwator. W poszukiwaniu pomog\u0142o mi forum na GoldenLine.pl – Dzielnice Krakowa<\/a>. Na stronie TabelaOfert.pl<\/a> mog\u0119 zobaczy\u0107 nowe inwestycje w tych dzielnicach. Wiem gdzie i co, kolejn\u0105 wa\u017cn\u0105 spraw\u0105 to sprawy finansowe.<\/p>\n Po\u017cyczka.<\/strong> Ja mieszkam w USA od 15-tu lat. Mam sta\u0142\u0105 prac\u0119, dobrze p\u0142atn\u0105. Tylko \u017ce ja mieszkam w USA, nie Polsce. Z tego co znalaz\u0142em, to s\u0105 banki kt\u00f3re udziel\u0105 takim jak ja po\u017cyczk\u0119! (Irlandia efekt. :-)) Bankami kt\u00f3re udzielaj\u0105 kredyt\u00f3w osobom uzyskuj\u0105cym dochody poza krajem to Bank BPH, Deutsche Bank, GE Money Bank, Bank Millenium i BZ WBK. Nie wiem jak naprawd\u0119 jest, ale mo\u017ce przy nast\u0119pnej wizycie do Polski dowiem si\u0119 wi\u0119cej szczeg\u00f3\u0142\u00f3w.<\/p>\n No i na tym narazie stoj\u0119. Jeszcze nie wiem jak potoczy si\u0119 sytuacja. Co jak co, my\u015bl\u0119 \u017ce kupno mieszkania w Krakowie bardzo by mnie przybli\u017cy\u0142o do powrotu. Du\u017co si\u0119 dowiedzia\u0142em. Du\u017co musz\u0119 si\u0119 jeszcze dowiedzie\u0107. Ale ca\u0142y ten proces mi si\u0119 podoba.<\/p>\n Pytania.<\/strong> Czy cena 6-8 tysi\u0119cy za mkw. to du\u017co? Czy ceny nie poszybowa\u0142y w g\u00f3r\u0119 troch\u0119 za du\u017co, za szybko? Tak mi si\u0119 wydaje. Czeka nas du\u017ca korekta? Mo\u017ce wiesz kiedy b\u0119dzie ten najlepszy moment? \ud83d\ude42 Dodaj sw\u00f3j komentarz!<\/p>\n P.S. Kolejna sprawa to domek letniskowy w Kacwinie — temat na kolejny wpis. \ud83d\ude42<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Mam dylemat. Chcia\u0142bym si\u0119 zadomowi\u0107. To znaczy kupi\u0107 dom w USA. Tylko ceny dom\u00f3w w USA spadaj\u0105 i my\u015bl\u0119 \u017ce b\u0119d\u0105 spada\u0107 jeszcze przez jaki\u015b czas — rok, dwa, albo nawet d\u0142u\u017cej, szczeg\u00f3lnie w regionie Nowego Jorku gdzie spadki dopiero si\u0119 zacz\u0119\u0142y. Ostatni\u0105 rzecz\u0105 jaka jest mi potrzebna to stres z kupnem i p\u00f3\u017aniej strat\u0105. Wol\u0119 troch\u0119 poczeka\u0107 i spokojnie obserwowa\u0107 sytuacj\u0119. Chocia\u017c mo\u017ce si\u0119 to wydawa\u0107 nieracjonalne, to wol\u0119 kupi\u0107 jak ceny zaczn\u0105 rosn\u0105\u0107. Dlaczego? Ryzyko spadku jest prawie wyeliminowane. Ale znowu jest ryzyko \u017ce mog\u0119 czeka\u0107 d\u0142ugo… za d\u0142ugo. Ostatnio wpad\u0142em na inny pomys\u0142. Mo\u017ce zamiast my\u015ble\u0107 o kupnie w USA, powinienem rozgl\u0105dn\u0105\u0107 si\u0119 za mieszkaniem w Krakowie! Po co kupowa\u0107 w USA jak zamierzamy za par\u0119 lat wr\u00f3ci\u0107? Proste pytanie i \u0142atwa odpowied\u017a. Tylko realia s\u0105 troch\u0119 inne. Dom to nie tylko inwestycja. Ale w Krakowie, w Polsce, ceny dom\u00f3w te\u017c zacz\u0119\u0142y spada\u0107! Okazja. Ceny spadaj\u0105 w USA, spadaj\u0105 w Polsce. Gdzie inwestowa\u0107? Z mojego instynktu, ceny w Polsce odbij\u0105 si\u0119 szybciej. Poza tym, dolar jest mocniejszy ni\u017c by\u0142 par\u0119 lat temu — nie wiadomo na jak d\u0142ugo. Deweloperzy si\u0119 troch\u0119 w Polsce rozp\u0119dzili. Teraz b\u0119d\u0105 musieli troch\u0119 zwolni\u0107 jak chc\u0105 sprzeda\u0107 to co wybudowali — czytaj: obni\u017cy\u0107 ceny. Kryzys jest te\u017c po mojej stronie. Bior\u0105c to wszystko do kupy, to my\u015bl\u0119 \u017ce w najbli\u017cszych paru latach okazji do kupna b\u0119dzie bardzo du\u017co. Okazji kt\u00f3re mog\u0105 p\u00f3\u017aniej ju\u017c si\u0119 nie pokaza\u0107. Zacz\u0105\u0142em si\u0119 rozgl\u0105da\u0107. Decyzji ostatecznej nie podj\u0105\u0142em, ale wol\u0119 by\u0107 przygotowany na ewentualn\u0105 okazj\u0119. Poza tym du\u017co musz\u0119 si\u0119 jeszcze dowiedzie\u0107. Pierwsz\u0105 tak\u0105 niewiadom\u0105 jest lokalizacja w Krakowie. Gdzie w Krakowie. Do Krakowa chcia\u0142bym si\u0119 przenie\u015b\u0107. Tylko ja o Krakowie za du\u017co nie wiem. Wiem \u017ce chcia\u0142bym mieszka\u0107 w dzielnicy gdzie mog\u0119 pieszo doj\u015b\u0107 na Rynek, i z dobr\u0105 miejsk\u0105 komunikacj\u0105. Internet do pomocy! Zacz\u0105\u0142em poszukiwania. Z tego co znalaz\u0142em, najbardziej rekomendowane s\u0105 dzielnice: Bronowice, Wola Justowska, Podg\u00f3rze, Os. Podwawelskie, \u0141obz\u00f3w, Salwator. W poszukiwaniu pomog\u0142o mi forum na GoldenLine.pl – Dzielnice Krakowa. Na stronie TabelaOfert.pl mog\u0119 zobaczy\u0107 nowe inwestycje w tych dzielnicach. Wiem gdzie i co, kolejn\u0105 wa\u017cn\u0105 spraw\u0105 to sprawy finansowe. Po\u017cyczka. Ja mieszkam w USA od 15-tu lat. Mam sta\u0142\u0105 prac\u0119, dobrze p\u0142atn\u0105. Tylko \u017ce ja mieszkam w USA, nie Polsce. Z tego co znalaz\u0142em, to s\u0105 banki kt\u00f3re udziel\u0105 takim jak ja po\u017cyczk\u0119! (Irlandia efekt. :-)) Bankami kt\u00f3re udzielaj\u0105 kredyt\u00f3w osobom uzyskuj\u0105cym dochody poza krajem to Bank BPH, Deutsche Bank, GE Money Bank, Bank Millenium i BZ WBK. Nie wiem jak naprawd\u0119 jest, ale mo\u017ce przy nast\u0119pnej wizycie do Polski dowiem si\u0119 wi\u0119cej szczeg\u00f3\u0142\u00f3w. No i na tym narazie stoj\u0119. Jeszcze nie wiem jak potoczy si\u0119 sytuacja. Co jak co, my\u015bl\u0119 \u017ce kupno mieszkania w Krakowie bardzo by mnie przybli\u017cy\u0142o do powrotu. Du\u017co si\u0119 dowiedzia\u0142em. Du\u017co musz\u0119 si\u0119 jeszcze dowiedzie\u0107. Ale ca\u0142y ten proces mi si\u0119 podoba. Pytania. Czy cena 6-8 tysi\u0119cy za mkw. to du\u017co? Czy ceny nie poszybowa\u0142y w g\u00f3r\u0119 troch\u0119 za du\u017co, za szybko? Tak mi si\u0119 wydaje. Czeka nas du\u017ca korekta? Mo\u017ce wiesz kiedy b\u0119dzie ten najlepszy moment? \ud83d\ude42 Dodaj sw\u00f3j komentarz! P.S. Kolejna sprawa to domek letniskowy w Kacwinie — temat na kolejny wpis. \ud83d\ude42<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7,9],"tags":[21,28],"class_list":["post-98","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-o-polsce","category-powrot-do-polski","tag-krakow","tag-powrot"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stas.kubasek.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/98","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stas.kubasek.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stas.kubasek.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stas.kubasek.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stas.kubasek.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=98"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/stas.kubasek.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/98\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":419,"href":"https:\/\/stas.kubasek.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/98\/revisions\/419"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stas.kubasek.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=98"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stas.kubasek.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=98"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stas.kubasek.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=98"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}